Ekonomi

KONUTDER: Kredi kısıtlamaları birinci el satışlarda acilen kaldırılmalı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı dataya nazaran, 2022’nin ekim ayında, bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 25,3 azalışla 102 bin 660 konut satışı gerçekleşti. Konut satışları son 4 aydır düşmeye devam etti. Temmuz ayından itibaren konut kredi kısıtlaması ve ağustos ayından itibaren fiilen konut kredisinin çok kısıtlanması ile ipotekli satışlar, tarihin düşük sayılarına erişti.

Konut fiyatlarının yükselişini önlemeye dönük alınan kararlar, konut üretimini de olumsuz etkilemektedir. 2022 yılı hem ipotekli satışlarda hem de üreticiden birinci el satışlarda rekor düzeyde düşük bir yıl olarak kapanmaya aday görünmektedir. Türkiye’de konut üretimini zorlaştıran kredi kısıtlamaları üreticiden birinci el satışlar için hemen kaldırılmalı ve 15 yıl vadeli düşük maliyetli konut kredisi uygulaması kamu bankalarımız ve kamu iştirak bankalarımız tarafından aktif hale getirilmelidir.

Konut üretiminde ipotekli satışlar üreticilerin nakit akışını direkt etkilemekte, bunun kısılması ise konut üretimini yavaşlatmaktadır. Yavaşlayan üretim konutta arz problemini daha da derinleştirme riskini beraberinde getirmektedir. Konut fiyatlarının daha da yükselmesine yer hazırlamaktadır.

Konut edindirme modeline gereksinim duyulmaktadır

Gençlerimizin, orta gelir kümemizin, çalışan sabit gelirlilerimizin konuta erişimini sağlayacak kalıcı bir ‘konut edindirme modeli’ne muhtaçlığı bulunmaktadır. Kamu bankalarımız topladıkları mevduatın yaklaşık yüzde 7’sini konut kredisi olarak kullandırırken özel bankalarımız yalnızca yüzde 2’sini konut kredisi olarak kullandırmaktadırlar. Yapmış olduğumuz tahlillere nazaran ülkemizin muhtaçlığı olan yıllık 800 bin konut üretebilmesi ve gençlerimizin konut alımına erişebilmesi için toplanan mevduatın en az yüzde 9’unu erişilebilir konut kredisi olarak kullandırmaları gerekmektedir. Bu ülke ve kesim büyümesinin, istihdam ve gereksinimi karşılayacak konut üretiminin sürdürülebilir makul düzeylerde devam edebilmesi için çok değerli bir faktördür. 8,5 trilyon TL’lik mevduatın içinde konut kredi stoğu yalnızca 350 milyar TL olup, yüzde 4 mertebesindedir. Mevcut durum devam ettiği takdirde konut satışları ve üretimi düşmeye devam edecektir.

Kaynak: (BYZHA) – Beyaz Haber Ajansı

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
betturkey
istanbul profesyonel eskort
istanbul vip eskort
escort bayan istanbul
elit escort istanbul
istanbul vip eskort
adalar elit eskort
arnavutköy gecelik escort
ataşehir gecelik escort
profesyonel avcılar escort
lüks escort bağcılar
escort bayan bahçelievler
bakırköy escort ajansı
başakşehir elit eskort
bayrampaşa escort
elit escort beşiktaş
beykoz gecelik escort
en iyi beylikdüzü escort
beyoğlu güvenilir escort
elit escort büyükçekmece
lüks escort çatalca
elit escort çekmeköy
esenler elit eskort
esenyurt eskort bayanlar
elit escort eyüp
fatih eskort
escort bayan gaziosmanpaşa
güngören eskort bayanlar
profesyonel escort kadıköy
kağıthane eskort rehberi
eskort kartal
en iyi escort küçükçekmece
maltepe eskort bayanlar
lüks eskort pendik
sancaktepe eskort
lüks escort sarıyer
şile eskort ajansı
silivri vip escort
şişli eskort bayanlar
sultanbeyli eskort ajansı
sultangazi eskort kızlar
profesyonel escort tuzla
ümraniye eskort
üsküdar escort
en güvenilir zeytinburnu escort
istanbul escort ajansı
istanbul eskort siteleri